Inventario de arbolado urbano

¿Cúando es necesario hacer un inventario de arbolado ?

¿ Tienes una parcela urbana con arbolado y vas a construir una vivienda o un edificio ? Si tienes árboles en la parcela y alguno de ellos puede verse afectado, debes hacer un inventario de arbolado.

La Ley 8/2005 de protección y fomento del arbolado urbano de la Comunidad de Madrid prohíbe la tala de árboles de más de 10 años o con un diámetro en la base de más de 20 cm. Esta misma ley ha motivado la incorporación de esta figura de protección en las ordenanzas municipales. Y de estas ordenanzas se deriva la exigencia de realizar el inventario de arbolado para solicitar la tala de árboles en caso de construcción o urbanización de una parcela.

Consulta aquí la Ley 8/2015

Un ejemplo de Ordenanza: Valdemorillo

Solicitud de autorización de tala o trasplante

Para solicitar la autorización de tala o de trasplante es necesario incluir un inventario de arbolado que debe contener los siguientes puntos:

Número de ejemplares a talar o trasplantar.
Identificación de la especie de cada ejemplar (nombre científico y común).
Localización exacta de cada espécimen en la parcela en plano.
Medidas del ejemplar (diámetro en la base, altura).
Estado de conservación y fito-sanitario, así como edad aproximada.
Motivos por los que es necesaria la tala o el trasplante.
En caso de construcción de edificios u otras infraestructuras, superposición del plano de urbanización y edificación y el plano de arbolado a igual escala.
En caso de trasplante, lugar donde se replantarán los árboles y, en caso de reposición, donde se van a plantar los nuevos árboles.

Propuestas y opciones tras el inventario de arbolado

Tras realizar el inventario de arbolado pueden proponerse varias opciones:

Poda y saneamiento fito-sanitario del ejemplar.
Trasplante en la misma parcela donde se encuentra el árbol o, de común acuerdo con el Ayuntamiento, fuera de ésta, incluso fuera del mismo municipio, para casos singulares.
Tala
Reposición del arbolado o compensación de los ejemplares talados

Ponte en contacto con Almara Consultores

En Almara Consultores podemos darte un presupuesto sin compromiso del inventario de arbolado de tu parcela o proyecto de urbanización. Llámanos al teléfono 606 086 923 y visitaremos tu terreno para hacer una evaluación inicial del arbolado. Saludos y ¡ no olvides proteger tu medio ambiente y el entorno natural !

Web de Almara Consultores

5 consejos para afrontar una inspección ambiental

Inspección de medio ambiente

Trámites en caso de inspección ambiental en la Comunidad de Madrid

Con más frecuencia de la deseada por empresarios y autónomos industriales, el área de disciplina ambiental de la Comunidad de Madrid realiza inspecciones, a través de sus agentes ambientales, para conocer el grado cumplimiento de los requisitos legales de medio ambiente.

Los inspectores revisan la documentación asociada a los siguientes temas relacionados con la gestión y protección ambiental:

Informe preliminar de suelos contaminados.
Comunicación previa de industrias o actividades productoras de residuos peligrosos.
Registro de pequeños productores de residuos peligrosos, en caso de producir residuos en cuantía menor a los 10000 kg/año.
Notificación de actividad potencialmente contaminadora de la atmósfera de acuerdo con el Catálogo CAPCA según el Real Decreto 1042/2017, de 22 de diciembre, que actualiza el Anexo IV de la Ley 34/2007, de 15 de noviembre.
Autorización municipal de vertido de aguas residuales
Documentación de inspección y control reglamentario: Baja tensión (RBT), Edificación (CTE), Protección contra incendios (PCI), Aparatos a presión (AP), Instalaciones térmicas (RITE) y Almacenamiento de Productos químicos (APQ), entre otros.

Acta de inspección

Los inspectores ambientales dejan siempre constancia de la inspección mediante el Acta de Inspección cuya copia entregan al Titular de la actividad.

Resolución y expediente sancionador

Tras la inspección ambiental, se recibe la Resolución con la apertura de un Expediente Sancionador, sólo si se ha identificado un incumplimiento de alguno o varios de los requisitos exigidos por la legislación ambiental. La resolución indica cómo y en que plazo pueden presentarse las alegaciones que el interesado estime oportunas. También se indica cómo contactar con el instructor del órgano competente (Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, Dirección General de Medio Ambiente y Sostenibilidad, Área de Disciplina Ambiental de la Comunidad de Madrid).

Aportación de documentación y presentación de alegaciones

Dentro del plazo indicado en la Resolución, debes presentar las alegaciones y la información complementaria que estimes oportuno. Es muy importante presentar las alegaciones dentro del plazo legal.

El portal de gestiones y trámites de la Comunidad de Madrid

Las comunicaciones y la aportación de documentación para tramitaciones de medio ambiente deben realizarse telemáticamente. La Comunidad de Madrid dispone del portal que te permitirá hacer estas comunicaciones de forma electrónica.

Portal de gestiones y trámites de la Comunidad de Madrid

5 consejos en caso de inspección de medio ambiente

Estos son los consejos que te doy para afrontar una inspección ambiental:

Antes de una posible inspección, haz una revisión para conocer el grado de cumplimiento de la legislación ambiental y de seguridad industrial. Si identificas vacíos, ponte al día cuanto antes. Así evitarás problemas en caso de inspección.
Durante la inspección, facilita a los inspectores toda la documentación disponible y dales acceso a toda la instalación. Aprovecha la inspección para informarte de primera mano sobre aquellos temas de los que tengas dudas.
Inmediatamente después de la inspección, aporta los datos y la documentación que te solicitaron y que, en ese momento, no tenías disponibles o a mano.
Al recibir la Resolución, considera el plazo y presenta las alegaciones y la información complementaria que estimes oportunas.
Haz uso de tus derechos para gestionar los expedientes y mantén una comunicación fluida con los Organismos Competentes. Evita multas y sanciones que, en relación con el medio ambiente, pueden llegar a ser muy cuantiosas.

En Almara Consultores podemos aconsejarte y realizar los trámites de gestión de legalización ambiental. También gestionamos por ti la presentación de alegaciones en caso de expedientes sancionadores. Elaboramos la documentación técnica y ponemos a tu alcance las empresas cualificadas de control ambiental y de control reglamentario.

No dudes en ponerse en contacto con nosotros a través del apartado “Contacto” de nuestra página web para solicitar información complementaria para tu iniciativa empresarial o a través del teléfono 606 086 923.

Almara perteneca a AECA – Asociación de Empresarios y Comerciantes de Alpedrete. Accede desde aquí

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5 claves para legalizar tu negocio

Trámites, declaración responsable y licencia

Alta como empresario o autónomo

Quieres abrir tu negocio y en la vorágine y las prisas iniciales se te olvida que tu establecimiento tiene que obtener una licencia de actividad. Estás constituyendo tu empresa o dándote de alta como autónomo. Ya has visto un local que, aparentemente, cumple todos los requisitos para desarrollar tu nueva actividad o servicio. Vas al Ayuntamiento y te piden un montón de cosas para obtener la Licencia.

El proyecto y otros estudios técnicos

Te piden un Proyecto redactado por profesional cualificado, y algunos de los trámites y estudios técnicos como son, por ejemplo, la Memoria – Proyecto de actividad inocua para ser entregada en la Declaración Responsable, según establece el Real Decreto Ley 19/2012 , de 25 de mayo.

La Evaluación ambiental

Otro caso es la Evaluación Ambiental de la actividad. En este caso se presenta una Memoria o resumen ambiental que se envía al órgano competente de la Comunidad Autónoma para que manifieste la necesidad de hacer una evaluación ambiental de la actividad o, de forma ampliada y con más desarrollo, y dependiendo del tipo de actividad, el Estudio de Evaluación de Impacto Ambiental (EIA).

La seguridad

También se te va a pedir que todas las instalaciones y equipos estén legalizados e instalados de acuerdo con los correspondientes reglamentos Baja tensión (RBT), Edificación (CTE), Protección contra incendios (PCI), Aparatos a presión (AP), Instalaciones térmicas (RITE) y Almacenamiento de Productos químicos (APQ) entre otros. De esta manera estarás seguro cuando trabajes en tu instalación.

La gestión de los riesgos laborales

Si vas a tener trabajadores a tu cargo, seas autónomo o empresario, tienes que cumplir con los requisitos de la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales. Te tendrás que asegurar de que salvaguardas la seguridad de tus empleados, que los formas adecuadamente, que vigilas su estado de su salud y que les proporcionas los medios y equipos de protección individual correctos.

En Almara Consultores, perteneciente a la Asociación de Empresarios y Comerciantes de Alpedrete (AECA), podemos aconsejarte como empresario o autónomo mediante la preparación de estudios y proyectos de tu actividad. No dudes en ponerse en contacto con nosotros a través del apartado “Contacto” de nuestra página web para solicitar información complementaria para tu iniciativa empresarial o a través del teléfono 606 086 923.

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Licencia para tu nueva actividad, nave o instalación

Obtén tu licencia de actividad

Se habla de las dificultades que los emprendedores y las PYMES tienen que afrontar en las fases de planificación, estudio de viabililidad, constitución de empresa, alta en el régimen de autónomos e inicio de actividad. Muchas de estas dificultades se concentran en la obtención de financiación y la elección de la forma jurídica de la empresa, y su posterior constitución. Frente a los cambios de nave y las mudanzas a nuevas instalaciones, las pequeñas empresas deben iniciar de nuevo sus trámites de autorización y obtención de licencias de actividad.

Sin embargo, y dependiendo del tipo de actividad que se vaya a desarrollar, existen una serie de trámites que incluyen la preparación de estudios, proyectos o memorias técnicas de medio ambiente, control reglamentario y seguridad que, en numerosas ocasiones, no se tienen en cuenta en el marco del emprendimiento y que son imprescindibles a la hora de obtener la licencias de actividad y legalizar las nuevas actividades empresariales.

Mi experiencia personal en este tema me ha llevado a tener que asistir, de forma urgente, a empresas que no podían iniciar su andadura por carecer de las correspondientes licencias de apertura y actividad, produciéndose grandes pérdidas económicas.

Algunos de los trámites y estudios técnicos a los que me refiero son por ejemplo la Memoria – Proyecto de actividad inocua para ser entregada en la Declaración Responsable, según establece el Real Decreto Ley 19/2012 , de 25 de mayo, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios que desarrolla la Ley 12/2012, por lo que es aplicable en algunos casos la inexigibilidad de la Licencia de Actividad de acuerdo a los Artículos 2 (Ámbito de aplicación) y 3 (Inexigibilidad de licencia). Otro caso es la Evaluación Ambiental de la actividad o, de forma ampliada y con más desarrollo y dependiendo del tipo de actividad, el Estudio de Evaluación de Impacto Ambiental (EIA).

En muchos casos es necesario hacer una evaluación técnica general y previa de las condiciones que tienen los locales con respecto a los diferentes reglamentos técnicos, Baja tensión (RBT), Edificación (CTE), Protección contra incendios (PCI), Aparatos a presión, Instalaciones térmicas (RITE), Almacenamiento de Productos químicos (APQ), entre otros, para conocer la idoneidad del local donde los emprendedores y las empresas quieren iniciar su actividad. También los estudios previos de viabilidad técnica y de selección de emplazamientos son herramientas que aportan al empresario ventajas competitivas a medio y largo plazo, mejorando su posición en el mercado, al reducir los costes de implantación y de las reformas o nuevas instalaciones de adaptación a los reglamentos técnicos.

En Almara Consultores podemos aconsejarte como empresario o autónomo mediante la preparación de estudios y proyectos de tu actividad. No dudes en ponerse en contacto con nosotros a través del apartado «Contacto» de nuestra página web para solicitar información complementaria para tu iniciativa empresarial o a través del teléfono 606 086 923.

Más información sobre control reglamentario en www.madrid.org

Licencias y autorizaciones para emprendedores y PYMES

Trámites de medio ambiente para obtener tu licencia de actividad

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Mi experiencia personal en este tema me ha llevado a tener que asistir, de forma urgente, a empresas que no podían iniciar su andadura por carecer de las correspondientes licencias de apertura y actividad, produciéndose grandes pérdidas económicas.

licencia-actividad En Almara Consultores podemos aconsejarte como empresario o autónomo mediante la preparación de estudios y proyectos de tu actividad. No dudes en ponerse en contacto con nosotros a través del apartado «Contacto» de nuestra página web para solicitar información complementaria para tu iniciativa empresarial o a través del teléfono 606 086 923.

Más información sobre control reglamentario en www.madrid.org